Если Вас обманули! Часть 1…

На днях, прогуливаясь по Набережной, встретила женщину. Слово за слово — завязался разговор.   Мария (так звали женщину)  поведала мне о своих злоключениях в Судаке. Они  и навели меня на мысль написать несколько советов туристам, которые приедут в Крым, чтобы уберечь их от неприятных ситуаций.

Приехала Мария в Судак лечиться. Небогатая, поэтому скромно решила снять квартиру или другое жилье подешевле. Нашла Александра с улицы Таврическая (номер дома не буду писать, она попросила). Заплатила за месяц вперед 5000 рублей. Домик в частном секторе, недалеко от Аквапарка. В нем неудобная и маленькая кухня, в магазины ходить далеко, в центр добираться неудобно  — автобус по по улице Гагарина зимой не ходит.

Через неделю нашла с помощью риэлторши однокомнатную квартиру в центре за такие же деньги и решила переехать. Сообщила Александру о своем решении и попросила вернуть деньги, которые заплатила вперед. В ответ — сумки выкинуты на улицу и саму ее послали подальше. Ничего, естественно, хозяин не вернул, сказал, что оштрафовал за обман: обещала жить месяц, а уехала раньше.

Пошла Мария в полицию, правду искать. Да только без бумажки там разговаривать не стали. Слова к делу не пришьешь. Свидетелей нет, так что сама, тётя, виновата. Остался непорядочный хозяин безнаказанный и довольный, поживился копейками бедной женщины.

Я спросила ее, почему она не заключила письменный Договор. Тогда бы не попала в такую неприятную ситуацию. Так ведь хозяева сдают жилье и не хотят заключать письменные соглашения. Это же налоги платить надо. Ну так нужно было заплатить за неделю, а не за месяц вперед. Так не сдавал на месяц, на неделю иди в гостиницу, а там дешевле 1000 рублей в сутки не снять.

Женщина попросила изменить ее имя и не писать город, откуда она. Просто Россия. Боится мести Александра. Замкнутый круг? Нет. Элементарное незнание Правил и Законов. Интернет вам в помощь! Отзывы, рекомендации.

Как реально обстоят дела в Судаке с арендой жилья? Уверена, что большинство квартир сдано без письменных договоров, на честном слове и на свои страх и риск. НДФЛ 16% — слишком много, а быть индивидуальным предпринимателем также не выгодно, слишком высокий налог и оплаты в пенсионный и медицинский фонды. Получается выгодно не платить налоги и сдавать жилье с риском для обеих сторон.

На самом деле, все вопросы решаемы и нужно требовать письменный Договор, особенно на длительные сроки. Это гарантия соблюдения договорных отношений обеими сторонами. Не хочет хозяин, все равно можно решить этот вопрос, но нельзя арендовать жилье, не зная даже фамилии хозяев. Не посмотрев их паспорт, регистрацию и право собственности на сдаваемое жилье. Поэтому я отдельно напишу несколько рекомендаций туристам, соблюдая которые,  они смогут избежать неприятных моментов и не испортить себе отдых в Крыму. Продолжение следует…

Автор: Наталья Кириченко, отельер, Судак.